镇江怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。
镇江,古称 “宜”,地处江苏省西南部,长江下游南岸,是长江与京杭大运河的 “十” 字交汇点,市域面积 3847 平方千米 ,常住人口 322.22 万人(截至 2022 年末)。它东南接常州,西邻南京,北与扬州、泰州隔江相望。
镇江历史悠久,文化底蕴深厚。西周为宜侯封地,春秋属吴,东汉、三国归吴郡。宋时,改镇海军为镇江军节度,“镇江” 之名由此而来,民国时更是江苏省省会。这里人文荟萃,诞生了中国第一部笔记体小说集《世说新语》、第一部文学理论巨著《文心雕龙》等佳作,是吴文化发祥地之一,泰伯奔吴的第一站,宜侯夨簋见证着那段古老历史。镇江传统戏曲资源丰富,扬剧为本地第一大剧种,民间传说故事众多,《白蛇传传说》《董永传说》入选中国非物质文化遗产名录。镇江香醋作为 “镇江三怪” 之首,其酿制技艺被列入国家级非遗名录。
自然环境上,镇江属亚热带季风气候,四季分明,雨热同季,光照充足。地势西高东低、南高北低,地形以丘陵山地为主,占 51.1%,大华山海拔 437 米为最高峰。境内河流湖泊众多,长江镇江段长 103.7 千米,还有骨干河流 64 条,淡水湖泊星罗棋布。
经济发展方面,2024 年镇江实现地区生产总值 5540.01 亿元 ,是长三角重要的先进制造业基地、南京都市圈核心城市,拥有 9 个国家和省级开发区,高端装备制造、新材料、文化旅游等为支柱产业。交通十分便利,是国家级水路主枢纽和省级公路枢纽城市,长江、大运河在此交汇,多条高速公路、铁路傍市而过。同时,镇江还是中国优秀旅游城市,三山风景区、茅山景区、西津渡等景点吸引着八方游客。